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金谷信托-唐山路橋應收賬款收益權投資信托計劃(時間待定)

當前位置 :首頁 > 金谷信托-唐山路橋應收賬款收益權投資信托計劃(時間待定)
發行機構:金谷信托
預期年收益率: 9-11%
發行規模:50000萬
發行時間:
發行期限:2年(按年付息)
產品狀態:在售
電話購買:400-691-5801
在線購買:
產品名稱: 金谷信托-唐山路橋應收賬款收益權投資信托計劃(時間待定)
發行機構: 金谷信托 發行地: -
發行規模: 50000萬 資金門檻: 100萬元
預期收益率: 9-11% 收益類型: -
投資期限: 2年(按年付息) 期限類型: -
投資方式: - 資金流向: 基礎設施
發行時間: - 產品狀態: 在售
成立日期: - 到期日期: -
簡介:  
資金運用情況:資金用于唐山市路橋建設有限公司所承建的公路、橋梁、市政等工程建設用款。
信用增級情況::(一)、風險控制:1、應收賬款質押:路橋建設對兩河管委會本金5.15億元的債權全部本息及山東嵐菏高速LQ1\LQ2\LM1\LM2四個標段17.9億元的未來總工程款,即合計金額23.1億元的應收賬款將全部辦理質押登記。 2、土地抵押:煙臺旺埠置業有限公司以其合法擁有的三塊商服、住宅綜合用土地使用權為本信托計劃提供抵押擔保(預評估值9.5億元),抵押率約52%。 3、優先級利益保證:為防范世德地產唐門一品項目銷售收入優先償還其他債務,宏揚地產公司承諾將其對世德產公司的地4億元債權以次級形式加入信托計劃,此部分債權的實現可優先保證優先級信托利益的實現。 4、擔保:路橋建設實際控制人李德宏提供連帶責任擔保。 5、資金監管:在唐山當地的民生銀行分支機構以路橋建設的名義開立用于接收標的應收賬款收益權轉讓價款的監管賬戶,對標的應收賬款收益權之全部回款、唐門一品商品房的全部銷售收入進行資金監管。(二)、項目亮點: 1、信托公司背景雄厚:金谷信托注冊資本為12億元人民幣,是中國銀行業監督管理委員會直接監管的信托公司之一,中國信達資產管理股份有限公司為公司控股股東,占比92.29%。本項目結構清晰,風控措施嚴謹,信托公司的資產處置能力較強,為到期安全對付提供有力保障。 2、“三重來源”提供有力還款保障:本信托計劃對應了23億的政府債權,理論還款保障倍數達到4.6倍。此外,融資主體總資產規模約18億,凈資產規模約7.5億,資產負債率為41.5%,自身還款能力較強。同時,為進一步提供還款保障, 信托公司將“唐門一品”的銷售收入也納入還款來源。 3、增信措施充分:本信托計劃增信措施包括23億的應收賬款質押,估值約9.5億的土地抵押,融資主體的實際控制人提供連帶責任擔保,將另一地產項目的銷售收入以次級形式納入還款來源,較好的鎖定了融資方的違約成本,同時專設銀行賬戶進行資金監管,風控措施比較充分。 4、客戶收益率高于當前市場同類產品的收益水平。
其他相關信息:100萬≦認購金額<300萬 9%; 300萬≦認購金額<800萬 10.5%; 認購金額 ≧ 800萬 11%;
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